江南片區(qū)建設(shè)指揮部合署辦公區(qū)物業(yè)管理2025年度服務(wù)項目-采購公告
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建信發(fā)展（廈門）采購招標(biāo)有限公司受福建省泉州市第一建設(shè)有限公司委托，對【江南片區(qū)建設(shè)指揮部合署辦公區(qū)物業(yè)管理2025年度服務(wù)項目】的采購采用競爭性談判方式進(jìn)行?，F(xiàn)邀請國內(nèi)合格供應(yīng)商前來報價。
一、項目編號：JXFZ2024-QZ0140。
二、采購貨物（服務(wù)）名稱、數(shù)量及主要技術(shù)規(guī)格：見后附采購貨物（服務(wù)）一覽表。
采購包 | 品目號 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)時間 | 預(yù)算金額 | 技術(shù)服務(wù)要求 | 服務(wù)地點(diǎn) | 談判保證金 |
1 | 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 1年 | 175萬元 | 詳見采購文件 | 采購人指定地點(diǎn) | 本項目不收取談判保證金 |
三、采購文件獲取方式：在線獲取，供應(yīng)商報名及采購文件的提供期限：參加本次采購的供應(yīng)商，請于2024年12月20日至2024年12月25日17時 30 分，自行通過鯉城國投電子招標(biāo)交易平臺（http://www.lichengguotou.com）報名及下載相關(guān)文件。供應(yīng)商獲取采購文件后，應(yīng)檢查采購文件的合法有效性，合法有效的采購文件應(yīng)具有采購代理機(jī)構(gòu)的電子印章。
四、競爭性談判采購文件售價：200元人民幣，售后不退。
五、報價文件提交截止時間、地點(diǎn)：
1、響應(yīng)文件遞交截止時間：2024年12月26日上午09：30(北京時間)。供應(yīng)商應(yīng)在談判截止時間前按照鯉城國投電子招標(biāo)交易平臺設(shè)定的操作流程將電子響應(yīng)文件上傳至鯉城國投電子招標(biāo)交易平臺，供應(yīng)商可對已投遞的電子響應(yīng)文件撤回、編輯再投遞。
2、供應(yīng)商在談判截止時間前到鯉城國投電子招標(biāo)交易平臺（http://www.lichengguotou.com）使用投標(biāo)碼及CA數(shù)字證書進(jìn)行簽到，逾期遞交或未遞交到指定網(wǎng)址的響應(yīng)文件或逾期未簽到的，采購人不予受理；供應(yīng)商應(yīng)在開始解密時間（開標(biāo)時間）起30分鐘內(nèi)使用CA 數(shù)字證書在電子交易平臺進(jìn)行響應(yīng)文件的解密操作。逾期遞交的或未遞交到指定網(wǎng)址的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
3、本招標(biāo)項目電子談判文件使用好應(yīng)用客戶端及電子簽名系統(tǒng)（版本號：V5.0.0）（電子談判文件編制工具軟件名稱及版本號）打開（下載地址：http://ebid.okap.com/#/front/guide）。制作響應(yīng)文件時需使用 CA 電子證書，供應(yīng)商應(yīng)在報名后盡早辦理CA電子證書。對平臺操作有任何疑問，請聯(lián)系福建首眾科技信息有限公司，聯(lián)系電話：4009996901。
4、遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)：鯉城國投電子招標(biāo)交易平臺（http://www.lichengguotou.com）
六、友情提醒：
1、成交供應(yīng)商必須憑成交通知書的原件與采購單位簽訂《采購合同》。
2、報價人一旦遞交報價文件，將視為報價人同意競爭性談判原則及談判須知的所有內(nèi)容。
七、以上信息如有變更，建信發(fā)展（廈門）采購招標(biāo)有限公司將向各供應(yīng)商發(fā)布變更通知，請供應(yīng)商關(guān)注。
信息發(fā)布媒體：有關(guān)本項目相關(guān)信息（包括采購文件若有修改）都將在相關(guān)網(wǎng)站：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、鯉城國投電子招標(biāo)交易平臺（http://www.lichengguotou.com）上公布，不作另行通知，請潛在供應(yīng)商隨時關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以免錯漏重要信息。
八、本項目僅采購程序參照《中華人民共和國政府采購法》的要求執(zhí)行，其他具體要求內(nèi)容以本采購文件規(guī)定為準(zhǔn)。
九、合格報價人
（一）單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書：①供應(yīng)商（自然人除外）：若供應(yīng)商代表為單位授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供本授權(quán)書；若供應(yīng)商代表為單位負(fù)責(zé)人，應(yīng)在此項下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供本授權(quán)書。②供應(yīng)商為自然人的，可不填寫本授權(quán)書。
（二）營業(yè)執(zhí)照等證明文件：①供應(yīng)商為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；供應(yīng)商為社會團(tuán)體的，提供有效的社會團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件；供應(yīng)商為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；供應(yīng)商為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他供應(yīng)商應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。
（三）財務(wù)狀況報告（財務(wù)報告）：①供應(yīng)商提供的財務(wù)報告復(fù)印件（成立年限按照提交響應(yīng)文件截止時間推算）應(yīng)符合下列規(guī)定：a.成立年限滿1年及以上的供應(yīng)商，提供上一年度的年度財務(wù)報告。b.成立年限滿半年但不足1年的供應(yīng)商，提供該半年度中任一季度的季度財務(wù)報告或該半年度的半年度財務(wù)報告。
（四）依法繳納稅收證明材料：①供應(yīng)商提供的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定：a.提交響應(yīng)文件截止時間前（不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月）已依法繳納稅收的供應(yīng)商，提供提交響應(yīng)文件截止時間前六個月（不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月）中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件。b.提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月成立的供應(yīng)商，視同滿足本項資格條件要求。c.若為依法免稅范圍的供應(yīng)商，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
（五）依法繳納社會保障資金證明材料：①供應(yīng)商提供的社會保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定：a.提交響應(yīng)文件截止時間前（不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月）已依法繳納社會保障資金的供應(yīng)商，提供提交響應(yīng)文件截止時間前六個月（不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件。b.提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月成立的供應(yīng)商，視同滿足本項資格條件要求。c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的供應(yīng)商，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
（六）參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明：①重大違法記錄：指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財庫〔2022〕3號文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定。
（七）信用查詢：談判小組將在資格審核時通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印各報價人的信用記錄，查詢結(jié)果存在報價人應(yīng)被拒絕參與采購活動相關(guān)信息的，其資格審查不合格。
（八）本項目不接受聯(lián)合體報價。
（九）特定資格：（1）報價人須為福建省泉州市第一建設(shè)有限公司供應(yīng)商平臺庫內(nèi)的企業(yè)（入庫時間為報名截止時間前，注冊進(jìn)入福建省泉州市第一建設(shè)有限公司供應(yīng)商平臺庫內(nèi)的企業(yè)。入庫網(wǎng)站http://www.5dcgw.com/，右上角“供應(yīng)商入庫”注冊后上傳企業(yè)入庫資料：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、開戶許可證、資質(zhì)證書、承諾書等，咨詢電話0595-22387502小周）。
十、聯(lián)系方式
采購人：福建省泉州市第一建設(shè)有限公司
地址：泉州市鯉城區(qū)繁榮大道508號
聯(lián)系人：周清
聯(lián)系電話：0595-22387502
采購代理機(jī)構(gòu)：建信發(fā)展（廈門）采購招標(biāo)有限公司
地 址：泉州市豐澤區(qū)寶洲街萬達(dá)中心A座4307室
聯(lián)系人：林琪鈞、葉女士
電 話：0595-22678886、13459358613
保證金賬戶（備注項目編號） |
開戶名稱：建信發(fā)展（廈門）采購招標(biāo)有限公司 |
開戶銀行：中國銀行廈門建發(fā)大廈支行 |
銀行賬號：418276512494 |
招標(biāo)（采購）代理服務(wù)費(fèi)、報名費(fèi)賬戶（備注項目編號） |
建信發(fā)展（廈門）采購招標(biāo)有限公司泉州分公司 |
中國銀行泉州寶洲支行 |
405284539921 |
建信發(fā)展（廈門）采購招標(biāo)有限公司
2024年12月20日
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